信息时报讯(记者卢云龙)1月13日，第一太平戴维斯2025年广州房地产市场回顾与展望媒体分享会于广州越秀财富大厦举行。分享会回顾2025年广州房地产市场的整体表现，深入探讨新发展格局下城市转型与产业升级带来的机遇与挑战。
第一太平戴维斯华南区市场研究部负责人谢靖宇从写字楼、商业零售、住宅等多维度展开专业分析博远配资，全面剖析2025年广州房地产市场的关键数据与发展动态。
据介绍，在2025年，国际金融城、琶洲持续以更具性价比的价格优势吸纳搬迁或升级需求。全年，上述两新兴商务区净吸纳量累计录得17.9万平方米，同比上升66.4%。
展望2026年博远配资，广州市场供应预计达87.1万平方米，总存量将同比扩张11.3%。新增供应预计均集中在国际金融城和琶洲两片区，占比分别为56.1%和43.9%。短期内，较大体量供应的集中入市将为有升级及搬迁意愿的租户提供更多大面积空间选择，交易活动预计仍主要活跃于新兴片区。
2025年，广州共四个购物中心开业，带来33.7万平方米新增供应，全市总存量同比扩容3.4%，至781.5万平方米。
新兴品牌首店、流量新店仍主要集中于天河路商圈的数个标杆项目中，业态涵盖餐饮、运动及户外、家居及生活方式等。例如，茶饮品牌上山喝茶于正佳广场开设广州首家门店，热门户外品牌mont-bell进驻广州市场并分别于万菱汇和igc开设首店，创立于韩国的生活方式品牌wiggle wiggle于天环开设广州首店。
住宅方面，2025年全年全市一手住宅供应面积合计474.1万平方米。预计短期内，房票安置政策的推进有望继续激活成交活力，加速存量去化。同时，“好房子”建设理念料将推动更多优质住宅项目落地博远配资，有望提升居民购房意愿。
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